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主要設施

  • 39 間客房
  • 餐廳
  • 健身中心
  • 商務中心
  • 機場接駁車
  • 露台
  • 24 小時櫃台服務
  • 空調
  • 每日客房清潔服務
  • 花園
  • 大型電玩遊戲室
  • 飯店租車服務

闔家歡樂

  • 免費搖籃/嬰兒床
  • 折疊床/加床 (免費)
  • 冰箱
  • 獨立浴室
  • 獨立浴缸和淋浴設備
  • 獨立起居區

鄰近景點

  • 位於浦西
  • 靜安寺 (3 公里)
  • 法租界 (1.5 公里)
  • Flower, Bird, Fish & Insect Market (4.7 公里)
  • 新天地 (3.9 公里)
  • 弗格森巷 (0.5 公里)


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中國時報【謝瓊雲╱彰化報導】

世界台灣商會聯合總會長林見松、財團法人農業科技研究院董事長吳明敏,16日至大葉大學演講,分享台商經驗,鼓勵學子提升外語能力,趁年輕多把握機會,到國外看看、闖一闖,開拓視野。

講座以「談世界台灣商會聯合總會和台商的海外經歷」為題,談未來市場展望與人才需求趨勢等議題,包含多明尼加、越南、香港等地台商會幹部,也到場參加。

校長歐嘉瑞表示,全球經濟發展已由英美歐陸轉向亞洲,東協十國正在崛起,林見松白手起家經營航運有成,還曾榮獲澳洲維多利亞省總督「多元文化貢獻特別獎」,寶貴經驗能帶給學子許多啟發。

立志要往海運發展的林見松說,他考上大學後,每天都到系館閱讀財金報刊掌握貨運金融訊息,也受到許多企業家的成功經驗啟發;他勉勵大學生們,健康的身體是一切的根基,要及早培養時間管理、獨立思考、解決問題的能力。

吳明敏強調,過去一個公事包就能出去闖天下,現在則講求合作團體戰,農科院作為農業科技化及新創農企業的發展平台;未來將打造動物、水產、農作物等訓練基地,透過國際合作,幫青年開創新事業。

下面附上一則新聞讓大家了解時事

特派員看世界專欄(中央社記者胡玉立多倫多17日專電)加拿大最近公布最新的人口普查數據和房地產數據報告,其中最讓人關注的,是第一大城多倫多近年來瘋狂飆漲的房市,正處於「泡沫化」邊緣。

「別裝了!多倫多及其周邊城市的房地產市場,正處於泡沫之中。」加拿大5大銀行之一的蒙特婁銀行(BMO)首席經濟學家波特(Douglas Porter)本周直截了當的提出上述看法。

過去幾年,一直有不少國際金融機構在唱衰多倫多漲個不停的房市,但加拿大本國銀行一直都是統一口徑地否認泡沫的存在。而現在波特代表BMO銀行戳破泡沫,自然格外受到矚目。

於此同時,加拿大房地產協會(CREA)公布了2017年第一季度的房地產數據報告,其中,大多倫多地區平均房屋價格比去年同期上漲22.6%,來到70.59萬加元(約合新台幣1665萬元)。

至於加拿大全國的平均房價則是47.03萬元(約合新台幣1100萬元),與去年同期幾乎沒有變化;主要原因是,徵收「海外買家稅」的溫哥華和卡爾加利的房價下跌,與多倫多房價上漲相抵消所致。

多倫多房屋仲介蘇儀欣(Cindy Su)受訪時坦承,多倫多的房市現在真的很「緊繃」,不曉得會不會就要「泡沫化」。市場上要賣的房子很少,房價動輒超過百萬加元,大家還是競相搶標。不久前,有一棟要價119萬加元的老房子,最後竟然以230萬加元售出,買方足足加價111萬加元。

讓蘇儀欣擔心的是,對本地人來說,能夠備足現金買房的人畢竟?不多,以超高價買下房子的人,最後仍得面對銀行全面緊縮房貸條件的現實,等1、2個月之後,交屋時間一到,買方能不能貸到款、有沒有錢交屋,都很難說。

此外,房市過熱,有太多新手考個牌就出來當房屋仲介,市場上既有的規矩都亂了套。華人排隊買房不說,甚至還出現得先「塞紅包」給仲介,才能進新大樓買房的怪象。

「做了房地產這麼年,現在市場變得真的很奇怪,幾乎快要搞不清楚狀況了。」蘇儀欣感嘆,「也許,真的泡沫化也好。」

多倫多的獨棟房屋2016年平均房價77萬加幣,比2012年大漲36%。對許多人來說,獨力在多倫多買房子的可能性似乎愈來愈低;當地的房屋仲介因此看到另類商機,想出了「合力購屋」的新點子,並在最近舉行說明會,設法在房地產市場中開創新局。

房屋仲介蓋納(Lesli Gaynor)向多倫多星報(the Star) 表示,報名參加「合力購屋」說明會的人有2百多位,從首次購屋者到想要換小一點房子的退休人士都有。她希望設計出一個可以「一站式」解決各種問題的仲介網路,包括與銀行貸款部門協商,協助購屋者協調處理各種可能涉及的購屋法律及財務問題。

蓋納說,「合力購屋」其實有點像是一個共同「建立社區」的概念,重點是在幫助人們在這個瘋狂的經濟年代,找出生存之道。

而在房地產市場紊亂、最大城多倫多房市是否泡沫化前景不明之際,加拿大政府在日前公布了最新的人口普查數據,凸顯加拿大幾個大省的房市需求,仍有增無減。

這項5年1度的人口普查數據顯示,加拿大過去5年的人口成長了5%,成長速度是7大工業國之冠。加拿大總人口為3515萬人,過去5年增加170萬人,而在增加的人口中,自然人口增長占3分之1, 其他3分之2的人口增長,全靠移民。

加拿大統計局也預測,等到2036年,每2個加拿大人當中,就會有1個人是移民或是移民子女。屆時,超過1半的移民,會是來自亞洲。

此外,加拿大的移民人口,將持續集中在大都會地區,例如多倫多、蒙特婁和溫哥華。

凡此種種,都讓人忍不住為多倫多的房市未來擔憂。在需求不減的情況下,2017年的多倫多房市勢必仍然火熱。但如果供需不平?的問題無法及時解決,不論是多倫多房市泡沫化或是移民一輩子買不起房,都不是令人樂見的事。1060218

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